Verwaltung
Als Verwalter verstehen wir uns als Sachverwalter fremden Vermögens. Die Verwaltung beruht dabei auf ein gegenseitiges Vertrauensverhältnis zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft und uns als Verwalter.
Dieses setzt neben der persönlichen Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit und geordneten Vermögensverhältnissen auch spezielle, an den Grundsätzen ordnungsgemäßer, wohnungswirtschaftlicher Verwaltung orientierte Erfahrungen, die für eine kaufmännische und technische Geschäftsführung und Finanzverwaltung erforderlich sind, sowie gediegene Kenntnisse der geltenden einschlägigen Rechtsvorschriften, voraus.
Immobilienverwaltung
- Wohnungseigentumsverwaltung
- Miethausverwaltung
- Gewerbeflächenverwaltung
- GbR-Verwaltung
WEG-Verwaltung
Das qualifizierte Team der Leben & Wohnen Immobiliengesellschaft mbH zeichnet sich sowohl durch langjährige Berufserfahrung im kaufmännischen und bautechnischen Bereich als auch durch dynamische, innovative Kompetenz in der Objektbetreuung aus.
Aufgrund ständiger Weiterbildungen, welche in unserem Hause als wichtiges Qualitätsmerkmal große Beachtung finden, sind wir mit den wechselnden Gesetzgebungen, insbesondere im Bau-, Miet- und Wohnungseigentumsrecht bestens vertraut.
Unser Leistungskatalog beinhaltet u. a.:
- Erstellung eines Wirtschaftsplans
- Erstellen der Jahresabrechnung
- Durchführung der ordentlichen bzw. außerordentlichen Eigentümerversammlung in unserem Hause
- Erstellung und Durchsetzung der Hausordnung
- Überwachen der Verträge der Gemeinschaft
- Geldverwaltung
- Rechnungskontrolle und –anweisung
- Buchführung für alle über das WEG-Konto geleiteten Zahlungsein- und ausgänge
- Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
- Abwicklung von Schadensfällen
- Instandhaltung und Instandsetzung
Wir sichern Ihnen im Falle der Beauftragung eine reibungslose Verwaltungsübernahme Ihres Objektes zu.
Als besonderen Service sind wir für unsere Eigentümer und Mieter über eine Servicetelefonnummer 24 Stunden (auch an den Wochenenden) für Not- und Havariefälle zu erreichen.